樓市現疲態 壓美股升勢

【明報專訊】美國樓市疲弱引發的憂慮以及它對整體經濟的衝擊，令美國股市充滿不明朗因素，周五僅能保持窄幅上落。

道指收市僅升6點
道指周五在開市時曾一度上升接近100點。但當商務部宣布，11月份的新屋銷售數字按月份下跌9%，不但遠遠差於市場估計的1.8%跌幅，更是12年來的最大跌幅後，道指的升幅在約一小時內即差不多全數蒸發掉。結果，道指收市時僅微升6.26點，約0.047%，至13365.87點。標普500指數則升2.12點，至1478.49點。而納斯達克指數則跌2.33點，至2674.46點。
Johnson Illington Advisors指出，未賣出的住宅數目相對新屋銷售數字的比例仍然在上升，因此在可預見的將來，樓市仍會繼續疲弱。現在的問題已經是，這會不會影響到潛在買家的心情，而拖累到其他重要的經濟指標，例如消費支出等。
花旗匯控擬賣產 顯前景不妙
而MFR更認為，樓市的負面影響似乎已經開始擴散至其他經濟環節。例如，美國周四公布的11月份耐用品訂單數字就僅微升0.1%，遠低於市場預期的2%升幅；同日公佈的初次申領失業救濟金人數亦增加1000人，達34.9萬人。
不過，也不是全無好消息。周四公布的12月美國消費者信心指數就升至88.6，比11月升了0.8，乃7月以來的首次按月上升。此外，周五公布的12月芝加哥採購經理指數亦高達56.6，不但遠高於預期的51.7，更比11月大升3.7之多。這些數字都令部分大好友相信，美國經濟會反彈，牛市仍然未過去。
另一方面，據《華爾街日報》報道，歐美多間銀行都正在考慮出售一些資產。例如，花旗可能會出售其北美汽車貸款業務、其日本個人財務業務，它持有的學生貸款的80%權益以及巴西信用卡業務Redecard的24%權益。而匯控亦可能會出售其汽車貸款業務。
Harbor Lights Financial Group認為，銀行割價急售資產，顯示它們面對的問題可能比想像中更嚴重，這種不明朗的恐懼感已經拖低了整個金融行業的股價。
明報綜合外電報道