推旺將軍澳紅磡樓市 2大壓軸海景

海景盤搶手，呎價愈造愈高，尤其是市區海景戶更吃香。07年底2大壓軸海景新盤──長實的將軍澳首都，以及新世界及新地的紅磡海濱南岸，開售部署已進入大直路，兩盤合共4,500多伙2至4房單位隨時開閘，務求在08年來臨前，盡吸全港上車及換客。
由長實及地鐵合作發展的將軍澳首都，銷售部署早已如箭在弦，最快有機會於周內開售，長實執行董事趙國雄更明言價單已定：「首都的價單已經落實，不過由於尚未決定推售哪座單位，故暫未能公布首批單位的售價。另外，付款辦法亦已有定案，但稍後才能公布有關資料。」長實更特意斥資3,000多萬元為首都拍攝了全新廣告，配合宣傳攻勢。至於日出康城的第2、3期，將會與1期般同樣採用「三梯四伙」設計。
首都獲基金大手洽購
長實副首席營業經理黃思聰日前說：「首都的首階段銷售目標為300伙，首批單位料會推出20至30伙應市，雖然現時已有基金大手洽逾200伙，但首階段希望減少大手入市情況。」另有市場消息指，首批單位將會主力推售第3及5座的3房連套房單位，以及3房加多用途房單位。
作為日出康城的第1期，首都是由5座物業組成，涉及單位數量2,096個，面積由約683至1,115方呎不等，逾8成屬3及4房單位。
首都位處全新開發的將軍澳86區地帶，毗鄰邵氏影城、鋼鐵廠和將軍澳工業，佔地33公頃，將分9至13期發展，興建50座物業，住宅單位數量達21,500個，預料人口約5.8萬人，預料2009年即可配合新地鐵站落成啟用。
會所六大主題
另外，發展商日前介紹該盤的住客會所Premier Club的設施，會所引入創意藝術雕塑式設計概念，讓每個角落都遍布雕塑藝術品，分6大主題區域，當中包括了專為女士而設的「維納斯專寵世界」，以及供住客作私人池畔派對的「池畔園林讌樂屋」。
「維納斯專寵世界」位於基座平台花園，佔地約1.2萬方呎，耗資3,000萬元打造。內裡又分為4大區域：健身纖體室、瑜伽及舞蹈多用途練習室，3間峇里式SPA獨立屋，以及戶外園林水療浴池。
參考歐洲貴族豪宅宴會大殿而設計的「池畔園林讌樂屋」，發展商斥資3,000萬元建造。這設施坐落於會所中央，室內外面積達4,200方呎，樓底高逾16呎，內裡設有舞池及私人廚房，又外連私人泳池，可供舉行私人池畔派對。